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1. 商品房作为抵押的,房屋贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 房屋贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房屋）变现能力和锦州房屋贷款人还款能力综合确定授信期限.
抵押全款房产商务活动贷款,抵押商品现房出国留学贷款,抵押个人房屋应急贷款,抵押集体住房周转贷款,按揭房本经营贷款等产品特点：
1.须进行房产抵押借资,借资用途可为消费或经营或教育或留学.
2.锦州房产借资授信有效期内,可实时发起自助房产借资.
3.办理锦州房产借资速度快捷.24小时客服在线咨询服务,快至当月获得授信额度.
锦州按揭房贷款,个人房产抵押出国留学贷款,经济适用房子贷款,抵押经济适用房屋生意贷款,企业住房抵押商务活动贷款,抵押个人房本大额消费贷款等住房抵押贷款的条件：
1、拥有锦州名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、住房必须是即取得住房证的住房;
3、锦州抵押的住房所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、住房需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、贷款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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